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脱掉“速度”标签 重庆旭辉正在开启用产品与城市对话的时代

2018-08-15 11:05编辑:gzsanyuan.com人气:


回顾2018年1季度的“地产成绩”,它在1季度重庆房企商品房销售金额排行榜上,排名第7;

然而,最令人惊喜的是,它以销售金额同比上涨237.72%的业绩,稳坐1季度房企业绩涨幅第1的位置。

从楼市“练习生”到“C位有力争夺者”,这家集团总部在上海,叫做旭辉的全国千亿级房企,在西南重镇的山城重庆,被贴上了“速度黑马”的标签。

然而,要当质优生的重庆旭辉,不会甘心于“速度”的定位,而是要让“好产品”成为所有人想到它的第一个词语。2018年下半年,重庆旭辉六大新项目即将相继亮相,分别为西永项目、大坪项目、沙磁项目、冉家坝项目、鱼洞项目以及小南海项目,重庆旭辉的“好产品”还有很多可以聊……

从速度中找信号

高质大局已然呈现

据克而瑞数据显示,在2018年1季度重庆房企商品房销售金额排行榜上,重庆旭辉拿到了TOP7的成绩,还以销售金额同比上涨237.72%位列1季度房企业绩涨幅冠军宝座。这也让业内尤其期待6月过后,重庆旭辉在第2季度和整个半年的表现。

 脱掉“速度”标签 重庆旭辉正在开启用产品与城市对话的时代

如果说,成绩是“加速”跑出来的,那未免是对购房者眼光的一种否定。在市场经济下,没有好的产品是无法从同类中脱颖而出受到青睐的,更何况是在竞争激烈的房地产行业,购房者选房子,就是在选一种“生活命运”。如果不能用好的产品去打动购房者,购房者谁会关心你的“速度快”呢?

所以,重庆旭辉的成功,绝非偶然,而是因为这个企业的产品有它“抓人”的部分,能够让购房者心甘情愿接受它并且还能“回购”,而这种“抓人”的特质,就是旭辉的产品设计!

每一次精准踩点

“选基底”的眼光毒辣且坚定

说旭辉在修炼内功,全方位提升产品的质量,先要从重庆旭辉选基底的本事说起。

在重庆,旭辉对于区域的发展潜力,绝对有发言权,我们可以从它的多个爆款项目中看到这种“前瞻性”。

2015年,旭辉联合东原竞得大竹林九曲河旁488亩商住用地,成为整个“生僻”板块内最早入驻的开发商。随着江山樾项目的入市和成功,特别是在2017年,,九曲河板块的价值被行业重视和认识,龙湖、金科、远洋等企业纷纷进驻,板块“红”了,红得让购房者觉得不买不行。让所有质疑消声变为了惊叹。也就是在这一年,江山樾单盘销售42亿元,位列重庆全市单盘销售第4名。

整个九曲河板块,从不被认识到因为江山樾项目变为被大众所知,再到如今的“高攀不起”,旭辉毒辣的选地眼光,也成了最重要的内功之一。

长久以来的沉淀

“拓荒者”终会被仰望

一个产品没有立足好的板块,基础没打好,也不可能成为优秀的那一个。而旭辉“选基底”的这种本事,是在市场用时间和经历拼出来的。

将时间回溯至2007年,这是旭辉重庆事业部成立的年份。入渝后,重庆旭辉遵循的是“一路向北”的潮流,相继开发了朗香郡、朗悦郡、嘉悦广场等项目。2013年,在充分了解重庆市场后,旭辉把目光瞄准了巴南区龙洲湾,开发了旭辉城项目,这也是旭辉在南重庆的开篇之作。

随后,重庆旭辉逐步在实现它的“雄心”布局,基于对市场节奏的精准把握和对区域价值的专业判断,重庆旭辉和它的合作伙伴,开启了全城多点布局的路程:大渡口区长河原、九龙坡区印江州、南岸区铂悦·澜庭、南滨南千江凌云、礼嘉御璟湖山、蔡家嘉悦广场、空港9英里……

 脱掉“速度”标签 重庆旭辉正在开启用产品与城市对话的时代

千江凌云示范区实景图

每一次落子,这些项目无疑担当起了板块内“拓荒者”的角色,同时也为区域树立了价值标杆和未来期待。

2018年,重庆旭辉再次扩充了它的城市版图:从渝中区大坪到西永、沙坪坝,再到渝北冉家坝、巴南鱼洞,重庆旭辉的脚步如它的徒步文化一样,行者无疆。

 脱掉“速度”标签 重庆旭辉正在开启用产品与城市对话的时代

当内功修炼到第五代时

旭辉要做城市对话者

(来源:网络整理)

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